Мощная приточно-вытяжная вентиляция, ХВС, ГВС, 2 санузла, отличное состояние. Оборудована охранно-пожарная и тревожная сигнализация УВО, электрические роллеты на окна и двери. Сверху коммерческие помещения, снизу технический подвал - нет ограничений по круглосуточной работе, шуму, алкоголю, возможны перепланировки, перенос санузлов, влажных зон (кроме капитальных стен). Проходимость очень высокая: по замеру, проведенному в октябре 2011 года 500-900-1800 чел./час (будний день утро-день-вечер) 2 входа с улицы непосредственно у всех остановок общественного транспорта и пешеходного перехода, помещение фасадное (смотри схемы), витринные окна. 18-22 этажный дом "Невский триумф" 2007 года постройки является архитектурной доминантой района. Собственность оформлена. Первая линия в тянущейся от метро активной торговой зоне, высоко- проходное и проездное место, в доме 2 этажа занимают коммерческие помещения - все действующие, гостиница "Коллонтай", напротив - Александровский Универсам и Торговый