Земельный участок, площадью 18 000 м2, расположен в Ленинградской области, Приозерском районе, Ларионовском сельском поселении, вблизи поселка Моторное.
Расстояние до ближайшей дороги на г. Приозерск составляет около 300м.
Участок расположен в живописном месте, на берегу Ладожского озера с выходом на берег. Прибрежная полоса Ладожского озера составляет 4347м2. Участок находится выше уровня берега Ладожского озера, поэтому он не заболочен. Берег озера песчаный. Глубина воды у берега достаточна для постройки причала.
Бывшие финские покосы. Тип леса – смешанный (сосново-березовый). Лес на участке не включен в государственный лесной фонд.
Раньше на участке была проложена финская тележная дорога. По желанию ее можно восстановить и сделать подъезд к участку.
Данный земельный участок относится к категории земель особо охраняемых территорий и предназначен для размещения объекта рекреации (культурно-оздоровительного комплекса и яхт-клуба).